家族の希望を叶える千葉の注文住宅メーカーNavi

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注文住宅にかかる費用はどれくらい?〜費用相場をチェック〜

1.所有していた土地に注文住宅を建てた場合

こちらは、もともと所有していた土地に建て替えを行うなど、土地を取得するために借入金を必要としない場合の相場です。「2016年度フラット35利用者調査」注文住宅 第1-2表 地域別都道府県別主要指標(土地取得のための借入のないもの)を元に作成しています。

所有していた土地に注文住宅を建てた場合の延床面積と建設費

  延床面積(㎡) 延床面積(坪) 建設費(万円) 坪単価(万円)
首都圏 127.2 38.5 3,598.9 93.5
千葉県 126.5 38.3 3,254.0 85.0

所有していた土地に注文住宅を建てた人のデータ

  首都圏 千葉県
年齢(歳) 44.2 44.3
家族数(人) 3.8 3.6
自営業 583 143
公務員 308 73
農林・漁業主 3 1
会社員 2,433 462
短期社員 27 5
派遣職員 32 7
パート・アルバイト 91 15
年金受給者 152 28
そのほか 55 7

住宅を必要とした理由

  首都圏 千葉県
 住宅が古い 502 130
住宅が狭い 3,232 690
結婚を機に 466 117
結婚以外で世帯を分ける 181 51
環境が悪い 143 35
家賃が高い 415 100
立退きの要求 53 10
通勤・通学に不便 171 31
そのほか 396 85

所有していた土地に注文住宅を建てた人の資金計画

  首都圏  千葉県
世帯年収(万円) 645.7 614.9
手持金(万円) 814.2 630.4
ローン借入金(万円) 2709.8 2,543.3
その他借入金(万円) 74.9 80.3
毎月返済額(万円) 98.7 92.7
返済負担率(%) 20.2 20.5

住宅ローンのボーナス併用返済希望の有無

  合計 希望あり 希望なし
首都圏 3,684 270 3,414
千葉県  741 53 688

2.土地費用プラス注文住宅を建てた場合

こちらは、土地と住宅を合わせて購入した場合の相場です。「2016年度フラット35利用者調査」土地付注文住宅 第1表 地域別都道府県別主要指標を元に作成しています。

土地費用プラス注文住宅を建てた場合の延床面積と建設費および土地取得費

  延床面積(㎡) 延床面積(坪) 建設費(万円) 土地取得費(万円)
首都圏 107.8 32.6 2,575.2 2076.9
千葉県 113.1 34.2 2,711.4 1,313.8

土地と住宅を合わせて購入した人のデータ

  首都圏 千葉県
平均年齢(歳) 38.2 37.3
家族数(人) 3.3 3.2
自営業 1,118 201
公務員 410 76
農林・漁業主 1 1
会社員 3,763 913
短期社員 17 2
派遣職員 44 11
パート・アルバイト 67 18
年金受給者 90 22
そのほか 49 5

住宅を必要とした理由

  首都圏 千葉県
住宅が古い 1,596 333
住宅が狭い 1,052 197
結婚を機に 158 42
結婚以外で世帯を分ける 178 52
環境が悪い 50 12
家賃が高い 160 18
立退きの要求 31 3
通勤・通学に不便 43 10
そのほか 416 74

土地と住宅を合わせて購入した人の資金計画

  首都圏 千葉県
世帯年収(万円)  679.8 611.4
手持金(万円) 560.1 420.3
ローン借入金(万円) 3,908.7 3,444.2
その他借入金(万円) 183.4 160.7
毎月返済額(万円) 129.5 113.6
返済負担率(%) 24.3 23.7

住宅ローンのボーナス併用返済希望の有無

  合計 希望あり 希望なし
首都圏 5,559 715 4,844
千葉県 1,249 156 1,093
 
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