家族の希望を叶える千葉の注文住宅メーカーNavi

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注文住宅の節約ポイント

注文住宅は、こだわりたい部分と省いても良い部分とのバランスをとることで、予算内で納得のいく住まいを建てることができます。

リーズナブルな価格で建てるためのポイントを紹介していきます。

リーズナブルな費用で注文住宅を建てる方法をチェック

建物の形状や間取りを考慮

建築にかかるコストは、建物の形状によって大きく変動します。これは、同じ高さ・床面積の場合でも当てはまります。

例えば、丸みを帯びたデザインにするとなると、屋根や壁に使用する材料を丸く加工する必要があります。

それをひとつずつ組み合わせていくことになるため、材料費だけではなく、人件費も高くなってしまうのです。建物の形状はなるべくシンプルにすることで、費用を抑えることができます。

それに合わせて床面積を減らすのもコスト削減のポイントです。単純に規模を小さくしてしまうと、バランスの悪い建物になってしまうので、計画段階から調整していきましょう。

また、壁や床といった、面積が大きい場所に使用する建材のグレードもコストに大きな影響を与えます。すべてをグレードアップさせてしまうと、予算を大幅にオーバーすることになりますので、優先順位をつけてグレードにメリハリをつけるようにしましょう。

土地選びの重要性

広々とした家にしたくて、必要以上に大きな土地を選んでしまうと、土地代金に加えて建設費も膨らんでしまいます。ライフスタイルに合った土地を選ぶことで、必要以上の出費を防げます。

逆に、極端に小さい家や、崖の途中にあるような土地の場合でも、費用が高くなってしまうことがあります。

土地が小さい場合、普通の土地に比べて安く購入することができますが、工事の時にクレーン車などが入れなかったり、特別な機材が必要になったりすると建設費用が割高になってしまうのです。

土地を探す際は、土地と家との予算割合を決め、その割合から土地を絞り込んでいくことがポイントです。どちらにどのくらいのお金をかけたいかを考えながら探すことで、希望通りの家を建てることができます。

使用する素材によって価格も変動

建材や設備にもグレードがあり、使用する素材によって価格は大きく変動します。機能性に富んだ設備とは違い、見栄えやデザイン性のみに特化した建材はそのうち気にならなくなるものです。そのため、建材は経済的に優しいものを選ぶようにすると良いです。

どんな建材や設備を使うのか、契約前にしっかりと確認してコスト調整を行いましょう。

その他でかかる費用も考慮

家を建てる際は、建物以外にかかる費用にも注目する必要があります。

建物本体以外に、地盤改良工事や外構工事、照明やカーテン工事といった付帯工事費用が発生します。一般的にこの付帯工事費用は、総予算の15%を占めるといわれており、敷地の条件や計画内容によって増減します。

他にも、登記費用や火災保険、地鎮祭などの諸費用もあります。手数料や別途設計費用なども発生することを考えて上で、資金計画をしておきましょう。

費用的にも満足できる家を購入

ここでは、家づくりにおいて大切なポイント、失敗しないために重要なことを説明していきます。

満足できる家を建てる鉄則

家を建てる際、どんな家を建てたいか、どこにこだわりたいのか、を考えて家を建てることが大切です。何となくの価格とデザインで家を建てる方は意外にも多い傾向があります。

そうなると、口コミやモデルハウス、セールストークに惑わされてしまって、一時的な感情で住宅会社を選び、予算をオーバーしてしまうことも起こり得るのです。

家づくりで失敗しないポイントとしては、自分の建てたい家をしっかりイメージすることです。家に求める条件や、どんな家が必要なのかを考えて住宅会社選びをすることで、納得のいく家づくりをすることができます。

情報収集の重要性

注文住宅で失敗しないためには、情報収集をすることも大切です。

まず、近場にある地域密着型の住宅会社を見つけてみましょう。良い会社は大手だけではなく、近くに優良な工務店がある可能性もあるのです。

そして複数の住宅会社の見積もりを比較します。一社だけだと、本当に自分の希望を通してくれるかどうかを判断するのは難しいため、必ず複数社と比較するようにしましょう。

 
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